Votre projet immobilier, financé avec clarté.
Achat d’une résidence principale ou secondaire, construction, travaux d’ampleur : nous étudions votre dossier dans sa globalité pour vous proposer un taux réellement adapté.
Un crédit immobilier se joue sur la durée : taux, assurance, frais annexes et capacité d’anticipation doivent être mis en perspective, pas alignés sur une annonce publicitaire.
Ce que nous finançons
- Achat en résidence principale, secondaire ou investissement locatif
- Construction et acquisition en l’état futur d’achèvement (VEFA)
- Travaux de rénovation énergétique et d’agrandissement
- Rachat de crédit immobilier et restructuration de financement
- Prêt relais pour financer votre nouveau projet avant la vente de l’ancien
Les étapes avec Ardwell Bank
- 1
Simulation en ligne
Estimez votre mensualité en deux minutes, sans impact sur votre dossier.
- 2
Étude personnalisée
Un conseiller analyse votre capacité d’emprunt et monte votre dossier.
- 3
Offre de prêt
Proposition détaillée : taux, TAEG, assurance, frais. Vous disposez de 30 jours pour accepter.
- 4
Déblocage des fonds
Nous suivons votre opération jusqu’à la remise des clés et au-delà.
Quelques repères, pour un dossier type.
TAEG illustratifs calculés hors assurance, frais de dossier offerts. Votre taux réel dépend de votre apport, de votre profil et de votre projet.
| Durée | Taux fixe | TAEG indicatif | Mensualité pour 200 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3,15 % | 3,48 % | 1 394 € |
| 20 ans | 3,35 % | 3,72 % | 1 145 € |
| 25 ans | 3,55 % | 3,90 % | 1 008 € |
Ce qu’on nous demande le plus souvent.
Quel apport minimum demandez-vous ?
Il n’existe pas d’apport minimum obligatoire, mais les banques privilégient les dossiers couvrant les frais annexes (notaire, garantie, déménagement). Notre conseiller vous indique, dès la première étude, le niveau d’apport qui optimisera votre dossier.
Puis-je choisir mon assurance emprunteur ?
Oui. Conformément à la loi, vous êtes libre de choisir un contrat d’assurance présentant des garanties équivalentes au nôtre. Nous appliquons la délégation d’assurance sans majoration de taux.
Qu’est-ce que le prêt relais ?
Le prêt relais vous permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de votre résidence actuelle, en vous appuyant sur la valeur estimée de cette dernière. Il est généralement accordé sur 12 à 24 mois.
Puis-je rembourser par anticipation ?
Oui, totalement ou partiellement, dans les conditions légales. Les indemnités de remboursement anticipé ne s’appliquent pas dans les cas prévus par la réglementation (vente du bien, mutation professionnelle, etc.).
Construisons votre financement sur des bases saines.
Étude personnalisée sous 48 heures, sans engagement.